"Las contribuciones del privado en la legislación urbanística de Inglaterra, los Países Bajos y España" en CIUDAD y TERRITORIO Estudios Territoriales
El artículo plantea cuestiones como ¿cuánto pueden y deben los ayuntamientos exigir a los agentes de mercado (propietarios del suelo y promotoras inmobiliarias) para la realización y financiación de las infraestructuras y los equipamientos públicos? ¿Tiene la comunidad derecho a la plusvalía generada gracias a reclasificación y/o recalificación de los suelos?
Éstas cuestiones no están sólo relacionadas con la participación de los privados en la ejecución del Planeamiento público, sino también con el más fundamental debate sobre el contenido del derecho de propiedad, debate que planea sobre el urbanismo español al menos desde que la Constitución Española de1978 incluyó en su artículo 47 la participación de la comunidad en las plusvalías que genera la acción urbanística de las entidades públicas. En Inglaterra y los Países Bajos también se plantean preguntas similares, siempre con una respuesta diferente.
Investigador/a
Demetrio MUÑOZ GIELEN