Normativa en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo: Islas Baleares
Desde la entrada en vigor de la Constitución de 1978, España cuenta con una organización territorial basada en 17 Comunidades Autónomas y las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla. Cada Comunidad Autónoma tiene competencia para aprobar su propia legislación en materia territorial y urbanística.
La Administración General del Estado a través de sus Departamentos Ministeriales, desarrolla politicas urbanas, principalmente en las áreas de vivienda, suelo, transporte y comunicaciones, o la protección del dominio público fluvial y costero, estableciendo a este respecto legislación sectorial de ámbito estatal.
Las Islas Baleares no cuentan con legislación urbanística completa, por tanto además del Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008, es de aplicación directa la legislación urbanística estatal anterior a la Constitución de 1978, es decir el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1976, y los Reglamentos de Planeamiento y Gestión de 1978 (el Reglamento de Disciplina de 1978 es de aplicación supletoria, por contar Baleares con un Reglamento propio).
Legislación Territorial y Urbanística de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares:
- Ley 6/1999, de 3 de abril, de las Directrices de Ordenación Territorial de las Islas Baleares y Medidas Tributarias.
- Ley 14/2000, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial de las Islas Baleares.
- Ley 1/1991, de 30 de enero, de Espacios Naturales y de Régimen Urbanístico de las Áreas de Especial Protección de las Islas Baleares.
- Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de las Islas Baleares.
- Ley 10/1990, de 23 de octubre, de Disciplina Urbanística en las Islas Baleares.
- Ley 2/2009, de 19 de marzo, de rehabilitación y mejora de barrios de los municipios de las Illes Balears.
Legislación estatal sobre Suelo y Urbanismo:
De aplicación directa:
- Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo.
- Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
- Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento Urbanístico.
- Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística.
De aplicación supletoria:
- Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística.
(actualizado abril 2001)