Entre los objetivos más específicos del proyecto están:
• La construcción de 10.000 viviendas para dar respuesta a las necesidades de la población.
• El ahorro energético.
• El promover la conciencia ecológica.
• La adecuada inserción de la ecociudad en su contexto territorial y urbano.
• La transición entre los usos urbanos y el suelo no urbanizable, realizando una operación unitaria de construcción de topografía y paisaje.
• La creación de un importante sistema de parques y zonas verdes de características variadas con múltiples posibilidades recreativas, deportivas y lúdicas.
• El énfasis en la calidad del espacio urbano y de la vida en comunidad.

La ciudad de Zaragoza afronta en el momento presente y en los años futuros una profunda transformación urbanística como consecuencia de confluir en el tiempo diversas actuaciones sobre su núcleo urbano: la llegada del tren de alta velocidad (AVE) Madrid-Barcelona, la creación de la Plataforma Logística de Zaragoza (PLAZA) de 1.050 Ha. y la candidatura de la ciudad a la EXPO´2008, con una extensión aproximada de 100 Hectáreas.
Para responder a la demanda de vivienda de amplios sectores sociales, producto de esta coyuntura, nace la actuación de Valdespartera; promoviendo nuevas viviendas de protección oficial y pública, cuya construcción en estos últimos años había disminuido considerablemente.
Al abordar el diseño, se partió del convencimiento de que el proyecto debía establecer su fundamento en la búsqueda de la mejor relación entre la vivienda y el medio ambiente, con disposiciones morfológicas y tipológicas óptimas, de las que las normas tecnológicas deberían ser solamente un complemento. Debían intentar conseguirse igualmente unas condiciones ambientales basadas en los principios de eficiencia energética. Asimismo, se ha pretendido la creación de una auténtica comunidad urbana, mediante un aumento en la cantidad y en la calidad del espacio urbano y en equipamientos para la ciudad.

El Proyecto en su desarrollo contó con expertos que recogiendo la información derivada de las necesidades detectadas y analizadas en el Estudio Diagnóstico de Necesidades Sociales de la Ciudad De Zaragoza, así como la información producida en el proceso de redacción del Plan General de Ordenación Urbana de 2002.
El equipo técnico multidisciplinar que desarrolla el proyecto queda completado con la incorporación de diversos especialistas sectoriales y empresas colaboradoras en campos concretos. Así, se ha contado con la colaboración del Departamento de Ingeniería Mecánica de la Universidad de Zaragoza, que ha propuesto una serie de criterios aplicados en la redacción del Plan, evaluando las ventajas en orden al ahorro energético que se derivan de su aplicación. Por otra parte, con el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) se ha formalizado un Convenio para la elaboración de los estudios y análisis de viabilidad necesarios para la implantación de criterios de eficiencia energética y aplicación de energías renovables en el Plan Urbanístico de Valdespartera.

El resultado alcanzado es una actuación de Ecociudad que responde a los objetivos planteados, constituyendo y ejemplificando una oferta residencial de calidad, asequible y variada, realizada según los criterios de la arquitectura y el urbanismo bioclimáticos.
Los datos generales del proyecto son los siguientes:
• Superficie total: 243,2 Ha.
• Sistemas generales: 60,5 Ha.
• Superficie del sector: 182,7 Ha.
• Equipamientos e infraestructuras: 40,3 Ha.
• Espacios libres: 27,6 Ha.
• Red Viaria: 63,5 Ha.
• Suelo residencial y terciario: 51,3 Ha.
• Nº de viviendas: 9.687 viviendas.

Ecociudad Valdespartera S.A.
España
Teléfono: (+34) 976724418
valdespartera@ayto-zaragoza.es
D. Miguel Angel Portero Urdaneta (Gerente)

01/01/2001

Práctica

Políticas Urbanas > Vivienda > Calidad de la vivienda

Vivienda: diseño y estándares, Eficiencia energética