El Plan General Metropolitano vigente desde 1976 establecía una reserva para el crecimiento del suelo urbanizable en Sant Boi en el valle de Can Carreres de 26,22 ha de superficie, con un crecimiento de hasta 655 viviendas. Las viviendas proyectadas eran de imposible acceso para los jóvenes que debían emigrar a otras ciudades en busca de vivienda más asequible.

En el año 2000, la iniciativa privada de construcción de un nuevo sector residencial en el Valle de Can Carreres, un espacio natural a las afueras de Sant Boi de Llobregat, chocó con una fuerte oposición vecinal. Ante la situación, el Ayuntamiento decidió modificar la ordenación urbanística prevista, consiguió un acuerdo con los propietarios del suelo, llegó a un consenso con la comisión cívica y planificó una nueva estrategia: el crecimiento dentro del suelo urbano como alternativa a la ocupación de suelo libre.

Los impactos positivos han sido la introducción de estudios ambientales previos a los proyectos urbanísticos, la participación ciudadana y la firma de convenios para la solución de conflictos, el cambio de una parte de las viviendas privadas a viviendas públicas más asequibles y la adquisición pública del espacio natural del Valle de Can Carreras como garantía de una definitiva protección.

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29/12/2006

Práctica

Políticas Urbanas > Medio ambiente urbano > Uso del suelo

Expansión del suelo urbanizado