La observación de la problemática que abruma hoy a nuestras ciudades históricas es el punto de partida de este trabajo. Sus objetivos se concretan en poner de manifiesto que la gestión urbanística debe proyectarse en una acción integrada sobre el conjunto de la ciudad, pero considerada como resultado de un análisis de la situación histórica determinada. Para ello se toma como ejemplo la ciudad de Cartagena donde se identifi can los conflictos y se analizan las figuras y modelos que la administración ha puesto en práctica. Se concluye que el partenariado es la única solución viable.

El fuerte incremento de la población exige una rápida respuesta en la construcción de viviendas en barrios pericentrales. Unas viviendas que presentan condiciones más atractivas que las escasas habitables de los centros, razón por la cual muchos residentes de estos centros, que cuentan con posibilidades económicas, se desplazan a las nuevas zonas residenciales. La pérdida de capacidad residencial de los cascos históricos se traduce en una despoblación y en la paulatina sustitución de muchos de sus edificios por oficinas de diversa. Las viviendas más degradadas y peor localizadas son ocupadas por recién llegados menos afortunados.

Los conflictos que hoy se descubren en nuestra ciudad histórica aparecen como enquistados en la vida cotidiana y se presentan muy resistentes a desaparecer. Se agrupan en cuatro categorías derivados de la calidad ambiental, la movilidad, el abastecimiento y la operatividad. Su compleja interacción se refleja en las dificultades que ponen a la vida cotidiana, dificultades que determinan que la población con ciertos recursos abandone el centro histórico en busca de una aparente operatividad en áreas residenciales, lo que viene a complicar la movilidad de los cascos históricos, que son abandonados por la función residencial pero no por la centralidad de otras funciones.

Departamento de Geografía. Facultad de Letras. Universidad de Murcia. Campus de La Merced.
30001 MURCIA
España
José Luis Andrés-Sarasa (Investigador principal), tel. +34 968 36 3213

01/11/2005

29/09/2006

José Luis Andrés-Sarasa

Investigación

Políticas Urbanas > Medio ambiente urbano > Renovación urbana

Desarrollo de los centros urbanos