Su excepcionalidad comparativa reside en haberse construido un paradigma muy intervencionista que crea fuertes distorsiones anómalas en las relaciones de mercado, el que más exigencias y deberes abrumadores impone a la propiedad fundiaria urbana… pero también por ser el que más valores y derechos caídos del cielo y sin contrapartidas le regala a la misma, el que, en suma, ha creado las mejores condiciones legales para legitimar la especulación inmobiliaria.

Breve repaso crítico a los últimos 48 años del sistema jurídico-económico urbanístico español, que ha alimentado la vida del «mundo del ladrillo» —expresado por las imparables subidas de precios del ‘boom’ inmobiliario o por frecuentes casos de sonadas corruptelas— y que en opinión del autor, no constituye una patología epidémica y transitoria de especulación inmobiliaria coyuntural.

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01/07/2004

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Javier García-Bellido

Investigación

Políticas Urbanas

Medio ambiente urbano